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围绕湖而发展拉力试验机

  纵观近年来合肥板块的发展,其跃进都有其必然的规律。围绕“湖”而发展,是时代发展的趋向、是区域的未来。就合肥来说,天鹅湖、翡翠湖、蜀西湖是的证明。如今,少荃湖板块也以迅猛崛起之势不可挡。万科、华润、绿都等房企抢先入驻少荃湖板块,打造品牌住宅项目。

  板块内目前有6个楼盘在售,1.3万/㎡起。分别是皖投万科天下艺境、南山柠檬郡、华润万橡府、绿都少荃府、新力弘阳湖语时光、雅居乐合肥雅郡。

  皖投万科天下艺境在售小高层10#、11#楼,户型为106㎡、120㎡,均价13000-10元/㎡,22#楼户型122㎡,均价13700元/㎡;在售洋房20#、23#楼,户型为112㎡、130㎡,均价14700元/㎡。

  项目位于新站区前岭路与龙子湖路交口向东200m,项目主打低密生态人居住宅,规划5595㎡的15班制幼儿园。

  南山柠檬郡剩余少量房源在售,户型建筑面积96㎡、116㎡,均价13000元/㎡,具体一房一价。项目临近少荃湖公园,毗邻磨店老街、拓基广场等繁华商圈。

  华润万橡府在售毛坯洋房6#、7#,8#、10#楼,户型建筑面积117㎡、125㎡,均价10元/㎡;71#、82#、83#楼,仅剩余少量房源,户型面积117㎡、125㎡。

  华润万橡府是离少荃湖近的,项目也是冲着湖居来的,主打低密亲水的高品质住区。

  绿都地产少荃府在售小高层21#楼,户型建筑面积约106㎡、119㎡,均价10元/㎡;在售洋房13#、18#楼,户型约101-130㎡,均价10-14500元/㎡,13#楼仅剩少量房源。

  预计后期加推9#楼洋房,户型101㎡、114㎡、122㎡、123㎡,均价约10元/㎡。

  绿都地产少荃府是先入少荃湖板块的楼盘,项目与皖投万科天下艺境相邻。这个项目也是绿都品牌首次进入合肥市场的标杆产品,打造高品质的低密度洋房社区。

  新力弘阳湖语时光在售高层22#楼,户型建筑面积93㎡、103㎡,均价13500元/㎡,预计后期加推20#楼。

  合肥雅郡预计2月开盘,首开26#、27#楼,装修小高层,主力面积为90㎡、102㎡,共124套房源,备案均价14499.81元/㎡,目前正认筹中;洋房楼栋数暂时未定。

  合肥雅郡项目位于新站卧龙湖路与龙子湖路交口,距离少荃湖的直线距离两公里左右,距离地铁4号线米左右。项目物业为雅生活物业,学区为合肥一六八新店花园学校。

  力高大发君御天下作为少荃湖板块内一大纯新盘,项目位于新站东方大道与卧龙湖路交口,力高大发君御天下规划14栋洋房+9栋高层,共1266户。

  项目由力高和大发两大开发商共同建造,入市时间未定,竞争压力不小。项目靠近地铁口,周边有安医大四附院和京东方医院,距离近的学校有合肥市伦先小学和庆平希望学校。

  新站区少荃湖板块目前是合肥的价格洼地之一,40万元左右的首付,对外地来合肥的购房者,以及手头不是很宽裕的本地购房者来说,也是买房的。

  购房者在置业少荃湖板块时要综合考量,品牌方面,华润是央企,皖投是万科物业,绿都是中国房企综合实力百强,南山是深圳品牌房企,新力地产是国家一级房地产开发资质企业。买房人应该多考察房企的口碑,从其他交付的项目进行考量。

  合肥新站高新技术产业开发区位于合肥市东北部,是1331空间发展战略总的重要组成部分,少荃湖位于新站区的核心区域,距离市中心仅10公里。

  未来,少荃湖片区将成新站新中心,投资409亿打造国际化新城,板块价值暴涨!

  少荃湖片区西临二十埠河生态廊道、北连龚河湾直流,南接店埠河西支流,生态优势突出,环湖片区总规划面积达11平方公里。

  区域内两横三纵的主干道路网已全部建成。规划建设中的轨道9号线号线穿区运行。

  打造城湖融合发展示范样板区,充满活力的东北部城市中心,树立产城融合的城市示范标杆。

  以“魅力少荃,活力水岸”的设计理念,构筑现代城市风貌与自然风光交相辉映的全新空间,形成“一带”(生态绿带)、“一环”(滨水休闲环)、“七区”(科教区、商务休闲区、创意文化区、旅游服务区、康体医疗区、度假休闲区、乐龄养生区)的空间结构。

  商务广场两侧高楼林立,总部办公云集于此,超高层建筑地标开启事业新高度,与湖光相伴,清新悦目中,感受别样办公体验。

  商业:大型购物中心,特色商业街区,以开放宜人的建筑形态和空间尺度,满足购物休闲娱乐等多种消费体验。

  科技:北航科学城入驻建设,助力打造具有国际竞争力的科研高地,标志着新站区将全面开启创新驱动发展新引擎。

  景观:沿少荃湖公园西侧,堆坡造景,形成起伏蜿蜒的丘陵景观,借力优质生态资源,打造度假庄园,实现都市田园梦。

  医疗:依托京东方数字化全科医院,融入国际健康新理念,打造旅游休闲与康体养老为一体的综合社区。

  休闲:公园南侧入口的音乐草坪,未来将用于举办音乐节等大型盛典活动,更有高端居住社区,特色滨水酒店,拥湖而居,依水而筑。

  文化:整合李鸿章家庙,熊砖井等历史文化资源,在大众路东侧建设艺术馆等一批特色文化建筑,兼具时尚与创意,打造新区文化名片。

  官方对少荃湖板块的定位有两个重点,一是“东北部城市新中心”,未来新站乃至整个合肥东北区域的建设和发展,将以少荃湖新城为圆心,向周边扩散式发展。

  另一个定位是“产城融合示范区”,即打造商业、办公、酒店、文化展示及旅游服务等多功能为一体的区域。

  未来,新站区将以少荃湖为核心,形成新的城市中心。对于少荃湖新城的规划和开发,足以预见新站区至少10年的发展。

  随着少荃湖板块众多规划的现世,其身价不断上涨,成众房企争夺之地。板块拥有三条城市主干道,加上地铁、医疗等配套升级,未来板块优势明显。

  新站区境内规划有5条轨道路线号线。围绕着少荃湖周边,布局了地铁4号线号线,未来将构成一个巨大的便捷生活网。

  网友爆料北航合肥科学城成功封顶!2016年7月25日,安徽省与北航签署了全面战略合作协议,合肥市政府与北航签署“北航合肥科学城”项目战略合作协议。

  新站区2020年发展重点指出,推进合肥北航科学城双创平台建设。加强创新主体培育力度,不断扩大国家高新技术企业规模,加快推进合肥北航科学城、中澳离岸孵化基地、新安(新站)创芯科技园等双创平台建设,打造区级国有孵化载体,建设特色鲜明、布局合理、功能齐全的科技孵化集聚区。

  作为合肥迄今为止长的一条湖底下穿隧道,该工程建成后将大大完善新站区的路网交通,方便市民出行。

  滨湖等区域将联系更加紧密,合肥城市骨干路网体系会更加完善,铜陵路及城东北周边的交通压力也将得到缓解。

  少荃湖板块未来潜力十分可观。少荃湖板块将带领新站区,共同刷新合肥东北区域的新面貌。

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